戴德梁行總經理顏炳立。 圖/報系資料照

分享 戴德梁行總經理顏炳立今天指出,目前房市的代表字可用「燉」來形容,只有小火慢慢熬,處於走下坡的盤整階段,台灣央行進一步降息並無預警鬆綁房市管控,對於房市無濟於事,頂多使賣方有所期待,導致房市下跌期將拉得更長。顏炳立說,「有錢有能力的不買、想買的沒能力」就是現在房市的寫照,房市沒有買氣,持續處於寒冬,央行再度降息只是使賣方有所期待,導致下跌期拉長。顏炳立說,現在房市還在下坡階段,尚未進入谷底盤整,政策卻在此時點火,無助房市表現,不排除今年總移轉量還會再低於去年。不少人關心房市何時回溫。顏炳立說,重點還是在於價格,不是取消管制的問題,呼籲新政府上任後,應該先拚經濟,不要一開始就要談稅制改革。

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